根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的（de）约定交纳（nà）物业服务（wù）费。若违反物业服务合同约定，无正当理（lǐ）由逾（yú）期不交纳或拒绝（jué）交纳物业服务费的，则业（yè）主委员（yuán）会有权督促其（qí）限期交（jiāo）纳；逾期（qī）仍（réng）不（bú）交纳（nà）的（de），物业管理企业可以向人民法院起（qǐ）诉。

 最（zuì）高人（rén）民法院《关于审理物业服务（wù）纠（jiū）纷案件具体应（yīng）用（yòng）法律若（ruò）干问题的解释》第6条规（guī）定，经书面催交，业主无（wú）正当理由拒（jù）绝交纳或者在催告的合理期（qī）限内仍（réng）未交纳（nà）物（wù）业费，物业服务企（qǐ）业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持（chí）。

物（wù）业服务企（qǐ）业已经按照合同约定以（yǐ）及相关（guān）规定提供服务，业主仅以未享受或（huò）者无需接（jiē）受（shòu）相关物（wù）业服务为抗辩理由的，人民法（fǎ）院不（bú）予（yǔ）支持（chí）。因此，业主无正（zhèng）当理由（yóu）拒交（jiāo）物业费的，将向物业管理（lǐ）企业（yè）承担违约责任（rèn），并承担败（bài）诉所带来的一（yī）切（qiē）不（bú）利后果。