一、公房（fáng）居住（zhù）房屋转租的（de）不需征得出租人同意，但承租（zū）人应当在签订转（zhuǎn）租合同前将拟转租（zū）的情况书面告知出租人（rén），否则出租人可以解除租赁（lìn）合同。

　　１、承租人将非独立成套公房转租，不得影响相邻使用人（rén）对（duì）合用部位的正常使用（yòng）。

　　２、公有居住房屋转租用于（yú）居住（zhù）的，出租人不得从承租人转（zhuǎn）租（zū）收益中获（huò）取收益

二、公有（yǒu）非居住房屋转租，应当事先征得出租人书面同意，否则出租人可（kě）以解（jiě）除租赁合（hé）同。

公有非居（jū）住（zhù）房屋转租（zū）期间，出租人可以向承（chéng）租人收取转租收益，转（zhuǎn）租收益（yì）的标准为市（shì）政府规定租金标准（zhǔn）的（de）2-9倍。出租人应当（dāng）与承租（zū）人就转（zhuǎn）租收益的标（biāo）准（zhǔn）签订书（shū）面协议（yì）。