一方婚前承租、婚后（hòu）购买的房屋离婚时怎么处理？

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   【法（fǎ）律（lǜ）摘要：结婚前，夫或妻一方所在单位租给其房屋，结婚后，单位实行房改房（fáng）政策，购买产权，离婚（hūn）时如（rú）何分割（gē）呢？】

结婚登记前，夫或妻一方所（suǒ）在单位租给其房屋一（yī）套（tào），每（měi）月向（xiàng）单位交纳租金。结婚后，单位实行房改（gǎi）房政策，将（jiāng）承（chéng）租（zū）的房屋出（chū）售（shòu）给个人（rén），夫（fū）妻（qī）双方用共（gòng）同财（cái）产（chǎn）交纳了该（gāi）房（fáng）屋的（de）房款，根据最高人（rén）民法院（yuàn）《关于（yú）适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的（de）解释（二）》第（dì）19条（tiáo）的规（guī）定：“由一方婚前承租、婚后用共同财（cái）产购买的房（fáng）屋，房屋权属证书登记在（zài）一方名（míng）下的，应当认定（dìng）为夫（fū）妻共同财产（chǎn）。”

离婚时，该类房屋（wū）通（tōng）常按现行市场价（jià）值平均分割，也（yě）有可（kě）能考虑一方（fāng）在分得房屋时单位给予的照顾和优惠（huì），适当给一方多分些。

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